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Publicado: sábado, 1 de outubro de 2016, 4:49

Contato:
915800322
Descrição:
Anunciante Profissional
Tipologia T4
Casas de Banho 2
Área útil (m²) 241 m2
Condição Usado

No núcleo histórico e medieval da Aldeia Galega da Merceana, Alenquer, encontramos esta casa antiga cujo interior foi alvo de uma profunda e total recuperação. Mantendo-se apenas a fachada, no seu tradicional contraste de branco, vãos e cantarias de pedra e a varanda de pouca profundidade com a sua protecção de ferro fundido em tom de azul encimada pelo respeitado beirado à portuguesa.

Com uma área bruta de construção de 354m2, o interior desta casa de tipologia T4 surpreende pela modernidade da distribuição espacial, pela escolha de arquitectura de interiores que privilegia e enaltece a entrada de luz na habitação através de clarabóias em todos os pisos, bem como pela ligação romântica à fantástica área exterior do Páteo com terraço.

Encontramos no piso térreo uma área de open space (100m2) que engloba sala comum e cozinha bem como o acesso à zona de exterior de Páteo (65m2). Através das escadas interiores acedemos ao segundo piso da moradia que integra um fabuloso ginásio (50m2) e a suite principal (50m2), com casa de banho privativa e closet. No terceiro e último piso, por definição as águas-furtadas, encontram-se as restantes divisões da casa, que actualmente englobam um quarto (40m2) e uma zona de open space (60m2) que poderá, com muita tranquilidade, ser transformada em mais dois quartos de grandes dimensões.

Detentora de uma classificação energética B, esta casa torna-se muito confortável, acolhedora e eficiente, não só pelo seu sistema de aquecimento através de salamandras ou das janelas de vidros duplos em toda a casa, bem como pela fantástica luminosidade natural e o sossego acústico conseguido pelo aproveitamento das grossas paredes originais em pedra.

Não faltando argumentos positivos à propriedade em si, a envolvente próxima só vem enriquecer o seu valor imobiliário. A escassos metros desta casa (poderá ir a pé) estamos no centro da Aldeia que possui todas as comodidades para quem quer fazer vida neste local, permanentemente, ou como segunda habitação, não esquecendo o seu forte potencial como investimento para turismo. Infantário, escolas até ao secundário, lar de idosos, serviços médicos, bombeiros, hospital, bancos, comércio total, transportes diretos a Lisboa, mas também locais de lazer entre jardins a parques de merendas e caminhada a restaurantes regionais de altíssima qualidade, ou mesmo solares e quintas onde provar vinho é uma tradição. Não esqueça que esta é uma das das maiores regiões vinícolas de Portugal, proporcionada pelo clima ameno e pela incidência de luz, pela geografia entre mar e campo, caracterizada pelas verdes manchas de maravilhosas vinhas, e sempre, a dois passos da capital do país (40 minutos).

Venha conhecer esta propriedade e os seus incontáveis atributos.

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Refª: 5036-4

Atributos:
Condição: Usado
Tipologia: T4
Área útil (m²): 241
Casas de Banho: 2
Ano de construção: 2005
Características: Jardim
Certificado Energético: B

Comercialização: KW ÁBACO - AMI 7183
Consultor - Rosário Meireles
Ref. Interna: 2001005036-4

• Localização: Lisboa, Portugal

• ID da publicação: 4057557 lisboa
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